- Wohneinheitenfläche
- Um 106 m²
- Grundstücksfläche
- Um 147 m²
- Baujahr
- Baujahr 1988
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
GERÄUMIGES FAMILIENHAUS MIT 4 SCHLAFZIMMERN, GROSSEM GARTEN UND VIEL POTENZIAL IN DER BLOEMENBUURT
Willkommen im beliebten Bloemenbuurt in Almere Buiten! In einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohngegend gelegen, bietet dieses geräumige Reihenhaus viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die komfortabel wohnen möchten und dabei ihr eigenes Wohnkonzept verwirklichen wollen.
Das helle, zum Garten ausgerichtete Wohnzimmer ist ein angenehmer Lebensraum mit viel Tageslicht, einem charmanten Holzofen und einem markanten Fischgrät-Parkettboden. Durch die Gartentür gelangen Sie direkt in den großzügigen rückwärtigen Garten – ein wunderbarer Ort zum Entspannen. Die halboffene Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und bietet eine hervorragende Grundlage für eine moderne Gestaltung ganz nach Ihrem eigenen Geschmack.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das zweite Obergeschoss ist ein großer, offener Raum mit nicht weniger als vier Dachfenstern, wodurch sich hier problemlos ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Hobbyraum einrichten lässt. Außerdem befinden sich auf dieser Etage die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie die Heizungsanlage.
Der etwa 75 m² große rückwärtige Garten verfügt über einen freistehenden Steinschuppen. Der Vorgarten sorgt für zusätzliche Privatsphäre und bildet eine angenehme Pufferzone zwischen Haus und Straße.
Kurz gesagt: ein großzügiges Haus in hervorragender Lage mit vielen Möglichkeiten, es in Ihr Traumhaus zu verwandeln.
***HIGHLIGHTS***
Gelegen in einer ruhigen, grünen und kinderfreundlichen Wohngegend
Günstige Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Geräumiges Familienhaus mit großzügigen Wohnflächen
Helles Wohnzimmer mit Holzofen und Fischgrät-Parkettboden
4 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer zu realisieren
Großer rückwärtiger Garten von ca. 75 m²
Freistehender Steinschuppen
„As is, where is“-Klausel gilt
ROYALE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, GROTE TUIN EN VOL KANSEN IN DE BLOEMENBUURT
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 397.500 k.k.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1988
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 369 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (4 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Dachraum, Glasfaserschaltkreis, mechanische Belüftung, natürliche Belüftung, Rauchabzug und Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- C
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha calenta cw-4 (gas gestookt combiketel uit 2009)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 74 m² (14,00 meter diep en 5,30 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel C
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,6% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,8% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.98% met NHG) wurde am 23-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Grundbuch-eigenchaftsinformationen-ano
Grundbuch-grundbuchkarte
Ablieferungsbescheinigung-ano
Wertbescheinigung
Fragebogen-teil-b-wohnung
Aufgabensliste
Energietag
Messbericht
Planansichten PDF
Virtuelle Tour
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Gesamtbevölkerungszahl
- 9760 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 23%
- 45 bis 65 Jahre
- 34%
- 65 und älter
- 13%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Einpersonig ohne Kinder
- 30%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 54%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Haushalte mit einem Kind
- 12%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 33%
- Haushalte mit Kindern
- 45%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 81%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 18%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 226.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 10%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1338
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1816
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Kontakt aufnehmen
Hemme Van Tilburg Immobilienagentur & Sachverständige
Sie suchen ein neues Zuhause oder überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Bei Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begleiten wir Sie auf persönliche und entspannte Weise beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilie. Auch für Miete und Vermietung sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Darüber hinaus bieten wir verschiedene Dienstleistungen an, die zu einem sorgenfreien und komfortablen Wohnen beitragen.
Mit einer praktischen und engagierten Vorgehensweise setzen wir uns für das bestmögliche Ergebnis ein, wobei Ihre Wünsche stets im Mittelpunkt stehen. Ob Sie ein Haus suchen oder verkaufen möchten – wir sind für Sie da!
✔ Persönliche Betreuung
✔ Langjährige Erfahrung
✔ Flexibel und zielgerichtet
✔ Schnell und präzise
Bundesweite Dienstleistungen von unseren Büros in Meppel und Amstelveen.
Haben Sie eine Frage, wünschen Sie eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie oder einen unverbindlichen Termin? Kontaktieren Sie uns gerne!
Neueste Bewertungen
-
Schutkenstraat 40
Fijne makelaar met veel kennis en ervaring. Neemt echt de tijd voor zowel verkoper als potentiële kopers.
-
Marloes Wind
Zowel voor ons aankoop- als verkooptraject hebben wij hulp gehad van Hemme van Tilburg Makelaar. Sterker nog: zonder deze fijne, ontzettend...
-
Rik
Sehr feiner und nachdenklicher Immobilienmakler. Wir bekamen via WhatsApp schnell Antworten auf all unsere Fragen, auch am Wochenende! Auch...